小中学校まで徒歩１０分圏内で通学も安心♪暮らしに便利な生活環境です！！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
シーリングファン
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
ウッドデッキ
主な特徴
24工法
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
〇収納豊富！！
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字荏隈792-98 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩14分 (約1120m) 『中の瀬団地 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ (1F:59.62㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第R042377号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向 | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実171.28㎡(51.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荏隈小学校 徒歩9分 (約705m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩6分 (約476m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 法令上の制限：都市計画公園（荏隈児童公園22047）、日影規制区域、屋外広告物第二種許可地域、居住推奨区域 | ||
| 物件番号 | 3360194 | 取引態様 | 媒介 |
