駅の目の前の好立地♪通勤通学に大変便利な場所です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
フットライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
駅まで平坦
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字津守1254-23 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩2分 (約124m) 『滝尾駅前 バス停』 徒歩3分 (約188m) |
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| 建物面積 | 108.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第R042582号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 北向 |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実216.38㎡(65.45坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.2m 間口 約10.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 168% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 森岡小学校 徒歩15分 (約1187m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩18分 (約1438m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年11月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 建物名：津守 太陽光発電付ZEH水準省エネ住宅 ・高性能太陽光発電8kwを標準搭載の為、当初10年の光熱費が実質0円 ・耐震性断熱性気密性の優れた高性能住宅 ・高耐震住宅（構造計算実施・耐震等級3・耐風等級2相当） ・内外気密工事施工を実施した高気密住宅 ・調湿防湿シートを使用した壁内結露防止施工済み ・火災保険が約半額になる省令準耐火構造 ・屋根や外壁などのメンテナンスコストが抑えられる高耐久仕様 |
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| 物件番号 | 3612023 | 取引態様 | 媒介 |
